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西城區綜合養老服務中心順利的通過了竣工驗收
發布者：中筑設計 發布時間：2019-06-02今年六月，由我方設計的西城區綜合養老服務中心順利的通過了竣工驗收，并受到了各方的一致好評。此項目是北京市在中心城區啟動的首個大型區級綜合養老服務設施，所以在項目伊始時就因其意義特殊性、交通區位的便利性、建筑功能的多樣性受到了廣泛的關注，我方為此配備了資深的設計團隊，由王祎總帶領，克服了種種困難，眾志成城，最終交付了一個完美的答卷，使其完美收官。
? 工程概況
本項目總用地面積4680平方米，建設用地面積3150平方米，代征綠化用地面積1530平方米。整個項目地上十層、地下三層組成。地上主要老年人活動空間、醫療及居住空間等；地下主要由養老配套服務用房、地下機械停車庫及一些相關的設備用房組成。該項目旨在進一步推進西城區養老服務設施的發展，建立完善養老機構的服務功能配置，建立的主旨以醫養結合、精神關愛、生活照料、就餐和送餐服務、居家與社區服務五大功能為主的養老照料中心，從根本上改善西城區養老機構的建設，加強養老機構的服務功能，滿足城區老年人養老生活的需求。
? 區位因素
該項目位于西城區廣安門外紅蓮北里10號。東臨蓮花河景觀水系，西依馬連道茶文化街區。地理位置優越、交通便利。根據北京市區軌道交通線網規劃調整方案，新建成通車地鐵7號線達官營站距離本項目用地直線距離500米，地理位置優越、交通便利。
? 設計理念
建筑設計與景觀的充分結合，展示了中心城市的形象和標志，同時也詮釋了發展戰略的意圖。單體建筑與周邊建筑相呼應又不相互干擾，章法井然。形成了一個豐富的綜合空間，并與周圍環境協調，很好的平衡了建筑功能和審美的關系；通過主樓的位置和高度及與裙房的相互交錯關系配合，對城市景觀的呼應做了充分的交代。
? 設計過程
在方案設計階段，我方設計團隊積極與業主進行溝通，尋求業主的真實的設計需求。因項目位置地處市中心，周邊環境復雜，我方多次到現場進行踏勘，不斷調整設計方案，力求把項目設計成為以醫養結合、精神關愛、生活照料、就餐和送餐服務、居家與社區服務五大功能為主的養老照料中心。
在施工圖設計過程中，更由于其間多方不可抗力因素，進行了3次補充協議的簽訂，進行了多次施工圖的修改，導致了任務量的增加，但我方設計師不辭辛苦，任勞任怨，每日加班加點，終于在合同期限內完成了施工圖的設計任務。另針對本設計涉及面比較廣，工作量大，技術要求高的特點，實行全過程的跟蹤配合服務設計全過程的跟蹤配合服務，從要求的設計投標開始，直至設計全過程和以后具體子項的籌備、設計和實施。 切實做好各階段的質量管理，包括各階段的工作內容、質量標準、執行人和檢查人、質量控制點、階段性成果等。
在施工過程中，我方積極配合施工方處理現場的問題，派設計代表常駐現場，隨時向業主與施工方講解設計意圖，處理施工過程中發生的與設計有關的技術問題，并做好業主和有關職能單位的參謀，確保設計質量和施工的順利進行。
最后，西城區綜合養老服務中心順利竣工，是業主方、設計方、監理方、施工方四方共同協作，眾志成城共同努力的結果。我中筑設計院未來將更加努力，傳揚我們中筑人的精神“允執厥中，筑在當代”。